מזל טוב! קניתם דירת קבלן חדשה! רגע, יש לכם מעצבת? ידעתם שמעצבת אינה מוסיפה לעלויות, אלא אפילו מפחיתה כ-30 עד 40 אלף ש"ח (לא כולל את הזמן שלכם) מהעלויות שמעבר לרכישת הדירה? מעבר לתכנון האדריכלי שתציע המעצבת, יש כאן היבט כלכלי. התעסקות בדירה דורשת המון זמן והתרוצצויות (ספקים, חנויות, פיקוח, שינויים..) והזמן שלכם שווה כסף. המעצבת עושה לכם חיים קלים ומבצעת את הדברים האלו בשבילכם. בנוסף, המעצבת תדע להפיק את המיטב מהדירה ולבדוק אם בוצעו שגיאות בתימחורים השונים.
ידעתם שמעצבת יכולה ללוות אתכם גם לפני שרכשתם דירה, עוד בשלב ההתלבטויות? מעבר למיקום הדירה, שכונה, קומה וכו', המעצבת יכולה לתרום הרבה לקבלת ההחלטה מהיבטים מקצועיים שלה, כמו למשל, כיווני הדירה, הפוטנציאל החבוי בה לשינויים, בדיקת המפרט הטכני של הדירה ובדיקת תוכנית המֶכֶר (התוכנית הצבעונית עם הריהוט) שקיבלתם. ידעתם, למשל, שהריהוט שמופיע שם מוקטן כדי לדַמות דירה גדולה יותר? בנוסף, מעצבת יכולה לעבור על החוזה טרם חתימתו, ולחסוך לכם עשרות אלפי שקלים רק מבדיקת נק' חשמל, תאורה ואינסטלציה והזזת קירות ושינויים נוספים.
אוקיי. עכשיו באמת קניתם דירה. מה עכשיו? יש כל כך הרבה במה לטפל. לא קונים דירה בכל יום, וממש בא לכם שהיא תתוכנן היטב ובלי הרבה כאבי ראש.
תכנון הדירה
הבסיס- תכנון הדירה של הקבלן לאו דווקא חייב להתאים לכם. בא לכם משהו שונה, משהו שיתאים לכם, לצרכים שלכם ולחלומות שלכם, והכי חשוב – אתם רוצים להימנע מטעויות קריטיות שתתחרטו עליהן שנים אחר כך. אז בשלב הזה מתחילות סקיצות של כל שטח הדירה- מטבח, סלון, חדרי שינה וחדרי רחצה. זהו תהליך ארוך וחשוב. כמו שכתבתי- זהו הבסיס של הבית. חשוב מאוד לתכנן ולהיסגר על השינויים כמה שיותר מהר, אפילו על איזו מנורה אתם רוצים לצד המיטה. שינוי גורר שינוי בתוך כל התוכניות שהקבלן מקבל ורצוי שהוא יתעדכן אפילו לפני תחילת הבניה, על מנת לחסוך בעלויות השינויים.
שינויי דיירים
השינויים שרציתם? המעצבת מעבירה הכל לתוכניות ומוסרת למחלקה הזו על מנת לתמחר את השינויים וגם כמובן- לבצע בשטח. המעצבת תוודא שהכל עודכן תומחר בהתאם לתוכניות ושלא חוייבתם על דברים שלא הייתם צריכים לשלם. לעומת זאת, המעצבת תוכל לייעץ לכם מה כדאי לשדרג ולשנות לפני טופס 4 ומה כדאי לעשות דווקא אחרי קבלת הדירה, וכך לחסוך לכם במאות ואפילו אלפי שקלים.
פיקוח
אלא אם כן אתם אוהבים לכתת רגליים ולעלות מדרגות רבות ויש לכם חיבה לחול ולבטון, המעצבת תעשה את זה בשבילכם. במיוחד בפרוייקטים קבלניים גדולים, בהם יש המון בנייה ופחות תשומת לב לפרטים, רצוי מאוד להגיע לדירה ולבדוק שהכל מבוצע על פי התוכניות. המעצבת תחסוך לכם את הזמן וכאב הראש הזה ותגיע לשטח כדי לוודא שהבית שלכם נבנה בדיוק כמו שתכננתם יחד. כמעט תמיד יש בעיות בשטח ותמיד זה מחרפן. תנו לי להתחרפן עבורכם.
קניות
עוד טרם כניסתכם לדירה, צריך לבצע רכישות שונות – רהיטים, גופי תאורה, וילונות, ארונות אמבט וכו'. גם במקרה הזה המעצבת תחסוך לכם בהוצאות. מעצבת טובה מכירה את מבחר החנויות השונות ותדע להוביל אתכם לחנות או הנגר המתאימים לכם מבחינת סגנון ותקציב, מבלי שאתם הייתם צריכים לעשות סקר שוק או לבזבז ימים שלמים במציאת הריהוט המושלם לכם. בנוסף, בחנויות מסויימות ייתנו הנחות ללקוחות המגיעים עם המעצבת שלהם. שווה, לא?
